DESGLOSE DE LA INVERSIÓN
Franquicia Best Credit - logo
1ª OPCIÓN: Inicio de la actividad SIN LOCAL U OFICINA:
Esta 1ª opción es producto de las estrechas relaciones que mantiene el grupo BEST con importantes organizaciones profesionales de los Estados Unidos, en los mismos sectores de actividad, con el fin de intercambiar las experiencias exitosas y conocimientos probados para mejorar la rentabilidad de nuestras empresas en nuestros respectivos mercados. En base a esta colaboración, hemos podido comprobar que al igual que, en el mercado Norteamericano, la mayoría de los profesionales independientes inician su actividad sin local u oficina, abierto al público, manteniendo en su domicilio un despacho privado y prestando al cliente (profesional o particular) un apreciado servicio a “domicilio”(lugar de trabajo o domicilio del cliente), en nuestro mercado, también puede resultar ventajoso, en múltiples aspectos, para nuestros colaboradores, iniciar su actividad sin local u oficina, siempre que se cumplan las siguientes condiciones:

  1. ª Condición: Que la actividad objeto de la franquicia, se inicie igualmente sin personal administrativo (secretaria) puesto que, obviamente, de no ser así, el personal contratado necesitaría un local u oficina para desarrollar su trabajo (salvo que la posible secretaria sea un miembro de la misma familia para el cual no exista inconveniente en trabajar en el despacho privado establecido en el domicilio del franquiciado).
  2. ª Condición: Cuando el volumen de negocio lo haga necesario y rentable el franquiciado deberá obligatoriamente contratar personal (secretaria y/o comercial) y/o un local u oficina abierto al público para explotar la actividad objeto de la franquicia. Dicho local u oficina deberá corresponder a los criterios definidos por la franquicia par optimizar la explotación del negocio y recibir la aprobación escrita del FRANQUICIADOR.

A.MONTAJE DEL NEGOCIO

ALTA AUTONOMO: 0 €
EQUIPAMIENTOS TECNOLÓGICOS DE OFICINA

  • INFORMÁTICA: 350 € Ordenador portátil para la utilización del programa informático de BEST HOUSE
  • OFIMÁTICA: 108,89 €
  • Impresora Multifunción con:
    • Scanner
    • Fotocopiadora

DIVERSOS

  • Gastos de viaje, estancia y dietas (formación): de 0€ a 400 € Aprox. /8

SUB-TOTAL: de 458,89 € a 858,89 €

B. CANON DE ENTRADA: 9.750€*/3/9/11 (ver tabla “Opciones de Franquicias y Cánones de entrada”)
a partir del 15 de Diciembre de 2018 incremento del 15 %:/10

TOTAL INVERSIÓN A + B = de 10.208,89€ a 10.608,89 € 3/9/11

2ª OPCIÓN: Inicio de la actividad CON LOCAL U OFICINA:

Con el propósito de desmarcarse de los clásicos planes de inversión puramente teóricos, a menudo infravalorados e imposibles de comprobar, el siguiente desglose de la inversión necesaria para la creación de una agencia inmobiliaria BEST HOUSE corresponde al caso real y concreto de una agencia BEST HOUSE de 35 m2 abierta en el 2016, estando todas las facturas a disposición de los candidatos que las soliciten.

A. MONTAJE DEL NEGOCIO

  • ALTA AUTONOMO: 0 €
  • LOCAL COMERCIAL (35 m2 )

ARRENDAMIENTO

  • Alquiler (2 mensualidades): 1.800 € /1 /2 /3

SUMINISTROS

  • Alta luz: 100,52 €

ACONDICIONAMIENTO

  • Obras: /3 /4
    • Electricidad: 225 €
    • Ferretería: 26,29 €
  • Rótulos: 350 € /3 / 5
  • Escaparates: 245,22€ (4/7 módulos metacrilatos portafolios suspendidos más carteles corporativos)/6

MUEBLES: 1.571 € /3

  • Despacho dirección.
  • 1 Puesto de trabajo
  • Sala de espera.

EQUIPAMIENTOS TECNOLÓGICOS DE OFICINA

TELEFONIA: 191,74 € /3

  • Conexión centralita virtual (telefónica) – Terminales (4)
  • Conexión Internet ADSL – Instalación

INFORMÁTICA: 650 € /3 /7

  • Ordenadores:
    • 1 PC Pantalla plana (Packard Bell): 300 €
    • 1 Portátil: 350 €

OFIMÁTICA: 108,89 € /3

  • Impresora Multifunción con:
    • scanner
    • fotocopiadora

DIVERSOS

  • Gastos de viaje, estancia y dietas (formación): de 0€ a 400€ aprox. /8

SUB-TOTAL: de 5.268,66€ a 5.668,66€

B. CANON DE ENTRADA: 9.750€*/3/9/11(ver tabla “Opciones de Franquicias y Cánones de entrada”)
a partir del 15 de Diciembre de 2018 incremento del 15 %:/10

TOTAL INVERSIÓN A + B = de 15.018,66 € a 15.418,66 € 3/9/11

Para facilitar una mejor comprensión y personalización de la cuenta de explotación se han añadido las oportunas observaciones numeradas.

  1. Variable según ciudades y superficies (mínimo 25 m2 ).
  2. Gasto de funcionamiento (ver cuenta de explotación).
  3. Recuperable según garantía contractual depositada ante notario de recuperación del canon de entrada (ver nº protocolo 2.809 y art. 26-27 contrato franquicia). (Condiciones limitadas a las franquicias con cánones de entrada a partir de 12.000 €).
  4. Variable según superficie y estado del local.
  5. Variable según superficie de la fachada.
  6. Variable según superficie del escaparate.
  7. Gastos mayores en caso de necesitar un 3er ordenador ( + 300 €) o gastos menores en caso de optar por un leasing.
  8. Gastos variables según la fórmula de formación elegida (formación on-line o presencial) y distancia del lugar de formación.
  9. Posibilidad de financiación, para canones de entrada a partir de 12.000 €.
  10. La fecha de la firma del contrato de reserva de la zona de exclusividad y de la zona reservada (segunda agencia) es la que se toma en cuenta para determinar el importe del canon de entrada de la franquicia que se pagará posteriormente. La reserva precitada se formaliza mediante el pago de una cantidad de 3.000 euros con la cláusula suspensiva de la posterior aprobación de la candidatura (semana siguiente). En caso de no ser aprobada la candidatura por la Junta Directiva de BEST HOUSE se aplica la cláusula suspensiva que estipula la devolución inmediata de la cantidad precitada y la nulidad del contrato. En caso contrario la cantidad pagada se descuenta del pago posterior del canon de entrada.
  11. Según la garantía contractual depositada ante notario de recuperación del canon de entrada son recuperables las inversiones A y B + la valoración del fondo de comercio de la agencia constituido por su cifra de negocio y su cartera de inmuebles. (Condiciones limitadas a las franquicias con cánones de entrada a partir de 12.000 €).

FINANCIACIÓN BANCARIA

  • Gestionada directamente por el candidato: A través de su banco de confianza.
  • Gestionada por BEST HOUSE: A través de las entidades bancarias con las cuales BEST HOUSE tiene acuerdos financieros privilegiados.